Къща / София, Симеоново

Продава луксозна къща с разрешение за ползване от 2009 г., разположена в достъпната част на кв.Симеоново, с бърза връзка към Околовръстен път, центъра и бул.'Симеоновско шосе'.

Разпределение:

Сутерен: 110 кв.м - складови и обслужващи помещения;

Първи етаж:
- Входно антре
- Просторен хол с излаз към двора с трапезария и светъл кухненски бокс, мокро помещение
- Голям кабинет
- Стая за охрана
- Зимни градини 2 бр. 
- Санитарни възли 2 бр.
- Гаражи 2 бр.
- Дрешник и обущарник

Втори етаж: Обособен е на две самостоятелни части: 
Част за собственици
- Родителска стая с тераса. Собствена баня с тоалетна, джакузи и сауна
- Детска стая с тераса
- Стая за фитнес
- Голям дрешник
- Баня с тоалетна
Част за гости:
- Малък апартамент за гости - дневна със спалня, баня с тоалетна
- Спалня за гости с тераса, кухненски бокс и баня с тоалетна
- Спалня
- Мокро помещение за пране със затворена тераса за сушене и гладене
- Баня с тоалетна

Тавански етаж ~ 75кв.м.:
- Едно разчупено помещение
- Санитарен възел

Масивна стоманобетонена, монолитно изпълнена конструкция. Фасадата е с изолация с каменна вата и минерална мазилка. Вътрешни помещения-завършени с естествен дъбов паркет, теракот по пода, латекс и фаянс по стените(голяма част са оригинален фаянс Версаче ), дървена дограма от италианско тиково дърво, дървени интериорни врати от естествен фурнир, метална входна врата и автоматични ролетни гаражни врати.
ЕКСТРИ:
-Дворът има обособен кът с барбекю, кладенец, поливна система от кладенеца или от водопровода и отопляем басейн;
-СОТ, охранителна с-ма с видео наблюдение по външните параметри на къщата и на двора, контролирани от стаята за охрана;
-Отопление локално парно: монтирано котле за ток и радиатори във всяко помещение, изградена инсталация за котле на газ, две действащи камини с принудителни въздуховоди до втория етаж;
-Соларни панели, които подгряват водата освен в къщата и в басейна;
-Изводи на телефон, интернет, компютър и телевизия във всяка стая;
-Хидрофорна система за 1000 литра;
-Агрегат на ток с автоматика за следене на напрежението, захранващ цялата къща;
-Бойлер 300 литра - подпомаган от слънчевите колектори.

За подробности и оглед: 0888450539